Prodej stavebního pozemku pro developerskou výstavbu
Dovoluji si Vám nabídnout prostorný pozemek určený k výstavbě vícepodlažní obytné budovy, zpracováno ve fázi studie. Pozemek se nachází v těsné blízkosti sídliště Dukla. Jedná se o lokalitu které vyniká občanskou vybaveností, nachází se zde několik základních i mateřských škol, nespočet dětských hřišť, obchodů i kaváren, a naleznete zde i městský atletický stadión a dům kultury. Prostě příjemné místo na život. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna několika zastávkami MHD.
Dle územního plánu se jedná o plochy které jsou využity především pro bydlení a služby obyvatelstvu. Převažuje funkce bydlení (min. 80% podlahové plochy) ve vícepodlažních bytových domech, s možností integrace zařízení základní občanské vybavenosti, případně s jednotlivými objekty základní občanské a technické vybavenosti.
Využití například připouští výstavbu:
- stavby pro bydlení vícepodlažní, s integrovanou občanskou vybaveností
- stavby a zařízení pro sociální účely a přechodné bydlení
- stavby a zařízení pro obchod a služby – prodejní plocha do 200 m2
- stavby a zařízení pro veřejné stravování
- stavby a zařízení pro školství a kulturu
- zařízení pro veřejnou správu a administrativu
- stavby a zařízení zdravotnická
Současní majitelé mají zpracované studie na výstavbu vícepodlažního bytové domu v několika variantách:
- Varianta 1) 15 bytů, 24 komor, 10 garážových stání, vše o celkové užitné ploše 1798m2
- Varianta 2) 24 bytů, 36 komor, 10 garážových stání, vše o celkové užitné ploše 1826m2
- Varianta 3) 28 bytů, 36 komor, 13 garážových stání + 10 krytých stání, vše o celkové užitné ploše 2380m2
Výstavba podle současných studií není podmínkou. Na pozemku stojí bytový dům města. Město projevilo vážný zájem o odkup části pozemku pro zpřístupnění své budovy. V rámci vypracovaných studií se s tímto řešením již počítá.
Mezi služby realitní kanceláře patří i analýza lokality a stavebního záměru z hlediska budoucího prodeje Vašeho projektu. V případě, že se na nás obrátíte, velmi rádi Vám doporučíme nejlepší variantu pro Váš budoucí projekt.
Další podrobnosti ohledně studií na výstavbu, využití pozemku, územního plánu či vedení sítí Vám velmi rád představím na osobní schůzce.
