realitní makléř 

realitní makléř 

realitní makléř 

realitní makléř 

realitní makléř 

Chcete prodat byt nebo dům? Zařídím pro vás dobrý obchod

Jsem realitní makléř s desetiletou praxí a stovkami úspěšných prodejů. Věřím v dobrý obchod – takový, který vám přinese peníze a spokojenost a vedle toho si vydělá i na odměnu makléře. Prodeje pro mne nejsou jen čísla. Vnímám příběhy svých klientů a to, že bezproblémový prodej nemovitosti může člověku změnit život k lepšímu.

Jako realitní makléř působím v celém Královehradeckém kraji: Hradci Králové, Trutnově, Náchodě, Jaroměři a v Praze, ale dobrý obchod nezná hranic.

Jak spolupráce probíhá?

Začátek spolupráce

  • Telefon / email – Řekneme si základní informace 
  • Osobní schůzka (dohoda na spolupráci) – Probereme podobu spolupráce
  • Zprostředkovatelská smlouva – Uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu

Prezentace nemovitosti

  • Focení nemovitosti, natáčení nemovitosti, scan nemovitosti…. – Zajistím profi fotografie, videa, sken dispozic apod.
  • Inzerce nemovitosti – Spustím prezentaci nemovitosti na osvědčených portálech
  • Homestaging nemovitosti (volitelné) – Připravíme nemovitost k prodeji

Správný výběr kupujícího

  • Prohlídky s klienty – Postarám se o prohlídky nemovitosti se zájemci
  • Rezervace nemovitosti – Zahájím jednání s nejvhodnějším kupcem 
  • Řešení financování s kupujícími (odhad nemovitosti, pokud financuje s bankou) – Dohlédnu
    na seriózní financování nákupu

Právní náležitosti

  • Připravená kupní smlouva, advokátní úschova. – Připravím se zkušenými právníky kupní smlouvu a advokátní úschovu
  • Připravená zástavní smlouva od Banky (pokud financuje s bankou) – Zkontroluji dokumenty na straně kupujícího (zástavní smlouva)
  • Podpisy všech smluv – Pozvu všechny aktéry k podpisu příslušných smluv
  • Vložení do katastru – Postarám se o vložení návrhu na zápis do katastru nemovitostí
  • Čekáme na katastr – Ověřím správné zapsání v katastru nemovitostí

Uzavření prodeje

  • Peníze dostanete na účet – Dohlédnu na to, aby vám peníze přišly na účet 
  • Předání nemovitosti – Předáme nemovitost novému majiteli
  • Dobrý obchod je hotov

Dron

Citlivě ukáže výhody lokality 

Je poblíž příroda, obchod, hřiště, škola, ordinace nebo jiné důležité místo? Dron ho ukáže a podtrhne hodnotu nemovitosti.

Video

Představí přednosti nemovitosti 

Každá nemovitost má svou zajímavost nebo atraktivní detail. Video je dokáže zachytit a zvýšit zájem potenciálních kupců. 

3D sken

Přiláká vážné zájemce

3D sken zobrazí dispozice nemovitosti mnoha zájemcům a přispěje k nalezení toho, který je ochoten dobře zaplatit.

Samozřejmostí je, že vám dobrou radou i konkrétními kroky pomohu byt či dům připravit k úspěšnému prodeji. I drobný zásah dokáže hodnotu nemovitosti zvýšit. Postarám se o prohlídky i jednání se zájemci. A ve spolupráci se zkušenými právníky zajistím právní servis, tak abyste vy nemuseli nic řešit.

DOMLUVIT NEZÁVAZNOU SCHŮZKU

Jste pro začátek zvědaví, jakou hodnotu má vaše nemovitost?

Připravím pro vás odhad ceny bytu, domu, chaty, chalupy…

Chcete nezávazně probrat, jak dobře prodat vaši nemovitost?

Napište mi nebo zavolejte, jsem Vám plně k dispozici

Velká spokojenost, můžu doporučit… milý a profesionální přístup

Nikoleta Aroutsidou Pardubice

Opravdu po dlouhé době jsem zažila velmi slušné a profesionální přístup pana Kalmana. Mohla jsem mu volat ve dne v noci, vždy byl nápomoci. Mohu opravdu vřele doporučit.

Denisa KroupováPardubice

Služeb pana Kalmana využívám již několik let a jsem velice spokojený. Spolehlivost, ochota, flexibilita, fér jednání. Mohu jen doporučit.

Petr JirásekChrudim

Pan Michal Kalman a jeho RK mi byla doporučena a sama jsem se mohla přesvědčit, že to bylo dobré rozhodnutí. Je profesionál ve svém oboru. Vřele mohu doporučit.

Denisa JonováTrutnov

Výborná spolupráce. Pan Kalman nahradil dřívějšího prodejce, kterému se nedařilo mou nemovitost prodat a během několika týdnů našel kupce a navíc za vyšší cenu než inzeroval předchozí makléř. Rozhodně doporučuji.

Martin HrstkaPardubice

Pan Kalman je velice ochotný, vstřícný, snaží se ve všem vyhovět a pracuje nad rámec svých povinností. Vřele doporučuji!!

Hana TomíkováNový Bydžov

Byla jsem maximálně spokojená s panem makléřem Michalem Kalmanem .Vše co bylo potřeba bylo okamžitě vyřízeno .Byl velmi ochotný a vstřícný .Doporučuji všem kdo budou prodávat a nebo kupovat nemovitost aby se obrátili na právě na něj.

Petra VoborskáTrutnov