Prodej reprezentativní vily 6+1, 277m² s garáží

Hořice | ul. Malátova

Prodej reprezentativní vily s garáží a posezením

 

Dovoluji si Vám nabídnout unikání nemovitost, prostornou vilu postavenou v jedinečném místě Hořic. Tato třípatrová nemovitost vyniká neopakovatelným výhledem na město, moderní dispozicí a nadstandardním vybavením. Nabízí nejen pohodlí a prostor, ale i jedinečný zážitek z každodenního života.

Dispozice domu je opravdu bohatá a první patro domu nabízí zejména otevřený obývací pokoj s centrálním krbem, prostornou kuchyň se spíží a jídelnu s krbovými kamny, dostatečně velkou, pro setkávání celé rodiny. Velkou výhodou je strategické umístění kuchyně s jednoduchým přístupem do jídelny a na terasu u domu. Praktické zádveří a samostatná toaleta jsou samozřejmostí.

Do druhého patra se dostanete po elegantním točitém schodišti a naleznete zde tři samostatné ložnice, dvě z nich mají i lodžii. Dále je zde praktická šatna a prostorná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Ze samostatného balkónu či lodžie se můžete kochat krásným západem slunce nad městem.

Přízemí domu bylo moderně upraveno tak, aby podtrhlo standard moderního bydlení. Po náročném dni zajisté oceníte relaxaci ve „wellness zóně“, složené z masážní místnosti, sauny a samostatné koupelny. V minulosti zde byla umístěna i vnitřní vířivka. Díky praktické prádelně vzniká oddělený prostor pro „oblíbené“ domácí práce, garáž s dostatkem úložného prostoru a místem pro ponk využije každý majitel auta. V přízemí se také nachází multifunkční místnost s vlastním krbem, využívaná jako pokoj pro hosty. Díky samostatnému vstupu je možné ji využít i jako reprezentativní kancelář pro klienty.

Pozemek je rozdělen na dvě části. Přední, okrasná část, dotváří elegantní atmosféru domu a zadní část pozemku s terasou a bazénem je ideální pro letní rodinné grilování a oslavy.

V případě, kdyby Vám velikost pozemku nestačila, je možné přikoupit stavební parcelu za domem. Ať už jako investice do budoucna, pro rozšíření zahrady nebo k vybudování dalších rekreačních či praktických staveb. Podrobnosti Vám velmi rád sdělím osobně.

Hořice jsou jedinečné místo pro život s výbornou občanskou vybaveností a okolní přírodou. Dostatek obchodů, restaurací, lékařů, škol, a i pracovních příležitostí z nich činní vyhledávané město k bydlení. Navíc je v příštím roce plánováno zprovoznění dálnice s napojením na Hradec Králové a Prahu.

Pokud Vás tato jedinečná nemovitost zaujala, velmi rád Vám ji představím osobně. Neváhejte mě kontaktovat.

Adresa nemovitosti: Malátova 2093, 508 01 Hořice

9.950.000,-Kč

Parametry nemovitosti

Kategorie Vila
Lokalita Malátova, Hořice
Okres Jičín
Velikost 5 a více pokojů
Plocha užitná 277 m²
Plocha pozemku 397 m²
Počet podlaží 2
Stav objektu Velmi dobrý
Budova Cihlová
Typ domu Patrový
Poloha objektu Řadový
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Obytná
G (PENB nedodán)
Zařízený Ano
Garáž Ano
Balkón ano
Terasa ano
Lodžie ano
Bazén ano
Sklep ano
Doprava Vlak, Silnice, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V, 400V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické