Jsem realitní makléř s desetiletou praxí a stovkami úspěšných prodejů. Věřím v dobrý obchod – takový, který vám přinese peníze a spokojenost a vedle toho si vydělá i na odměnu makléře. Prodeje pro mne nejsou jen čísla. Vnímám příběhy svých klientů a to, že bezproblémový prodej nemovitosti může člověku změnit život k lepšímu.
Chcete prodat byt nebo dům? Zařídím pro vás dobrý obchod
Jako realitní makléř působím v celém Královehradeckém kraji: Hradci Králové, Trutnově, Náchodě, Jaroměři a v Praze, ale dobrý obchod nezná hranic.
Jak spolupráce probíhá?
Začátek spolupráce
- Telefon / email – Řekneme si základní informace
- Osobní schůzka (dohoda na spolupráci) – Probereme podobu spolupráce
- Zprostředkovatelská smlouva – Uzavřeme zprostředkovatelskou smlouvu
Prezentace nemovitosti
- Focení nemovitosti, natáčení nemovitosti, scan nemovitosti…. – Zajistím profi fotografie, videa, sken dispozic apod.
- Inzerce nemovitosti – Spustím prezentaci nemovitosti na osvědčených portálech
- Homestaging nemovitosti (volitelné) – Připravíme nemovitost k prodeji
Správný výběr kupujícího
- Prohlídky s klienty – Postarám se o prohlídky nemovitosti se zájemci
- Rezervace nemovitosti – Zahájím jednání s nejvhodnějším kupcem
- Řešení financování s kupujícími (odhad nemovitosti, pokud financuje s bankou) – Dohlédnu
na seriózní financování nákupu
Právní náležitosti
- Připravená kupní smlouva, advokátní úschova. – Připravím se zkušenými právníky kupní smlouvu a advokátní úschovu
- Připravená zástavní smlouva od Banky (pokud financuje s bankou) – Zkontroluji dokumenty na straně kupujícího (zástavní smlouva)
- Podpisy všech smluv – Pozvu všechny aktéry k podpisu příslušných smluv
- Vložení do katastru – Postarám se o vložení návrhu na zápis do katastru nemovitostí
- Čekáme na katastr – Ověřím správné zapsání v katastru nemovitostí
Uzavření prodeje
- Peníze dostanete na účet – Dohlédnu na to, aby vám peníze přišly na účet
- Předání nemovitosti – Předáme nemovitost novému majiteli
- Dobrý obchod je hotov
Čím jsou mé služby odlišné od většiny makléřů?
V prezentaci nemovitostí používám moderní technologie. Proč se to vyplatí? Protože videa, 3D skeny či záběry z dronu ukáží vaši nemovitost v dobrém světle, a tím lépe odhalí její potenciál a hodnotu – a tedy většinou zvýší i prodejní cenu. Podívejte se, jak to funguje:
Samozřejmostí je, že vám dobrou radou i konkrétními kroky pomohu byt či dům připravit k úspěšnému prodeji. I drobný zásah dokáže hodnotu nemovitosti zvýšit. Postarám se o prohlídky i jednání se zájemci. A ve spolupráci se zkušenými právníky zajistím právní servis, tak abyste vy nemuseli nic řešit.
DOMLUVIT NEZÁVAZNOU SCHŮZKUJste pro začátek zvědaví, jakou hodnotu má vaše nemovitost?
Připravím pro vás odhad ceny bytu, domu, chaty, chalupy…
Chcete nezávazně probrat, jak dobře prodat vaši nemovitost?
Napište mi nebo zavolejte, jsem Vám plně k dispozici